Komaks Ostérode – Permis de construire obtenu !

Nous sommes heureux de vous annoncer l’obtention du permis de construire du projet d’extension et de rénovation du bâtiment industriel Komaks, dans le futur quartier Ostérode à Rillieux-la-Pape !

Cet ancien site militaire de 15 hectares, acheté par la Ville de Rillieux en 2015, fait l’objet d’une reconversion urbaine de grande envergure pour accueillir un nouveau pôle d’attraction destiné aux entreprises mais aussi aux habitants. En effet, sa localisation géographique stratégique ainsi que son histoire militaire très marquée avec les bâtiments, voiries et infrastructures font d’Ostérode un site opportun pour un déploiement de logements mais surtout d’activités artisanales, commerciales, de production, générant à terme plus de mille emplois.

Ostérode est porté par la Métropole et la Ville, sous l’égide de D2P Aménagement. La SCI GNI INVEST nous a confié le projet de reconversion industrielle de l’unique bâtiment conservé du site, appartenant à la société KOMAKS, qui a pour activité le reconditionnement d’équipements informatiques.
Nous avons donc conçu la zone Komaks, en concertation avec D2P et les services Métropole – Ville. Sont alors ajoutés au volume principale existant des bureaux, un bâtiment logistique et un traitement paysagé fédérateur.
Une attention particulière est apportée sur l’aspect bas carbone grâce à l’ossature bois, l’isolation biosourcée systématique, la connexion au réseau de chaleur urbain…
De plus, l’aménagement paysagé aspire à favoriser le corridor écologique du milieu, les essences locales, l’infiltration par différents dispositifs à la parcelle ; à travers une déclinaison de séquences végétales rythmées au Nord par un jardin organique et sauvage, et au Sud par un autre jardin plus structuré.

Ainsi, nous poursuivons les études, pour envisager sereinement le futur chantier.

Aménageur : D2P AMENAGEMENT
Maître d’ouvrage : SCI GNI Invest (Gradimir IVANOV – KOMAKS-FRANCE)
Equipe : OXYGEN ARCHITECTURE – Architecte mandataire | INGENIERIE CONSTRUCTION STRUCTURES – Structure | COBALP – Economiste | ISB – fluides | INFRAPOLIS – VRD | Génie Acoustique – Acoustique | Séquoia – DDQEB.
Nous venons aussi d’intégrer au sein de l’équipe ADP DUBOIS – Paysage.

Images : OXYGEN ARCHITECTURE